Электронная листовка / eFlyer

Изготовление и размещение в Интернет / Валуар

КРАТКО О ДОМЕ

Дом находится в небольшом коттеджном городке на территории с.Стоянка в трех километрах от границы Киева (Киево-Святошинский р-н, Житомирское направление).

Общая площадь  324 кв.м.

В доме два этажа. Каждый уровень имеет свои функции, обеспечивающие уютное и комфортное проживание.

Стены кирпичные, облицовка - фасадный кирпич, межэтажное перекрытие - железобетон. Стеклопакеты, мягкая кровля, все необходимые коммуникации.

Дом подключен к сети газоснабжения. Водоснабжение и канализация - централизованные. Обогрев дома - газовый котел.

Введен в эксплуатацию в мае 2008 года. С этого времени непрерывно поддерживаются нормативные условия функционирования здания, в том числе естественная вентиляция

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Площадь земли  14 соток. Участок имеет прямоугольную форму, чистый, огражден, хорошо освещен. Сформирован верхний слой почвы.

КОТТЕДЖНЫЙ ГОРОДОК

Городок молодой, ему около 4 лет.

И при этом он имеет полностью налаженную инфраструктуру (свой ЖЭК, комендант, круглосуточная охрана, дежурный сантехник, электрик, уборка территории). Въезд автомобилей ограничен и контролируется.

Проезд к дому и по всей Стоянке асфальтированный.

В городке 10 домовладений. Все дома построены, введены в эксплуатацию и обживаются.

Настоящей жемчужиной здешних мест считается большое  зарыбленное озеро с лебедями - замечательное место для отдыха и рыбалки. Рядом расположились СПА-центр  с сауной,

теннисный корт и ресторан, небольшой парк, спортивная площадка.

Стоянка граничит с большим лесным массивом - замечательным местом для прогулок, сбора грибов и ягод.

От дома до р.Ирпень не более 500м. Любители рыбалки по достоинству оценят это преимущество.

Коттеджный городок находится в зоне устойчивой связи всех мобильных операторов Украины (GSM и CDMA).

ПЛАНИРОВКА

В доме 2 этажа. Есть большое помещение под гостиную, кухню и столовую. 3 спальни, 4 санузла, гараж на 2 автомобиля.

Два выхода во двор обеспечивают не только удобство пользования домом, но и повышают безопасность проживания.

Все помещения имеют теплый пол. Много естественного света.

На первом этаже расположены гараж, ванная комната и котельная. Просторное помещение

(91 кв.м) предполагает дополнительное функциональное деление на гостиную, кухню и столовую с учетом индивидуальных предпочтений будущих жильцов.

Из гостиной предусмотрен отдельный выход на террасу во внутренней части двора. Большое фойе, просторная прихожая и ванная комната  создадут дополнительные удобства пользования помещениями первого этажа.

ПРОЕЗД

От Киева (пересечение просп.Победы, просп.Палладина и Окружной дороги) до ворот дома примерно 10 км. Доехать автомобилем до ст.м.Житомирская - не более 10 минут, до центра Киева - 20-25 минут.

Недалеко расположена остановка маршрутных такси, которые также быстро доставят вас до метро и в другие районы города.

Цена домовладения договорная

Звоните и приезжайте.

Побывав  у нас в гостях, вы вряд ли останетесь равнодушными и по достоинству оцените все преимущества этого уютного дома и его окружения.

КОНТАКТЫ:   указаны в рекламе

Въездные и гаражные ворота открываются автоматически. Доступ в гаражное помещение как снаружи, так и изнутри дома. Перед гаражом находится открытая площадка, где при необходимости можно разместить дополнительно  2 автомобиля.

На втором этаже находятся  три спальных помещения: два по 24 и одно 30 кв.м.

Все спальные комнаты имеют свой балкон, отдельный санузел и гардероб.

В доме также есть достаточно высокое чердачное помещение. При необходимости его можно использовать под хозяйственные нужды.

В целом конструкция дома позволяет трансформировать планировку внутренних помещений под индивидуальные потребности будущих владельцев.

План 1 этажа

План 2 этажа

воздуха в помещениях, отопление в холодное время. За три года произошла типичная просадка грунтов, дом прошел все климатические испытания в естественных природных условиях. В доме нет трещин, помещения сухие, отсутствуют какие-либо следы подтекания, цветения и других изъянов. Это свидетельствует о высоком качестве строительных работ и используемых материалов.

Дом подготовлен под чистовую отделку. Все черновые работы уже выполнены (теплые полы, стяжка, штукатурка и т.п.)